不可抗力情形出现不等于完全免责 五洲商务网 2012-05-15 0 台风等恶劣气候所致的货物损失是否构成履行合同的不可抗力，应当从不可抗力构成要件进行个案分析认定。对于不可抗力发生后因未采取减损措施所产生的货物扩大损失，可以从当事人双方共同的减轻损害义务来分配相应的赔偿责任……... 合同法合同纠纷
即使存在违法分包亦应坚持合同相对性 五洲商务网 2012-01-15 0 审理建设工程施工合同纠纷案件，即使存在多次转包、违法分包的情形，亦应坚持合同相对性原则。转包合同、违法分包合同关系中的实际施工人主张工程款，应当以合同相对性为基本原则，只有在法律特别规定的情形下，才准许突破合同相对性原则…&h... 民事诉讼合同纠纷
国家实行房产新政不等于情事变更 五洲商务网 2011-12-29 0 国家实行房产新政，当事人已预见到购房存在巨大商业风险，并在合同中对国家房贷政策变化导致按揭不能，作出了自己的承诺。这种情形不属于情事变更，不能解除房屋买卖合同。当事人在房屋买卖合同中既约定了违约金又同时约定了定金罚则…&hel... 民事诉讼合同纠纷
效力待定合同与可撤销合同的区别 五洲商务网 2011-04-11 0 可撤销合同属于有效合同，在未被撤销前，对双方当事人都具有约求力。而效力待定合同实际上是未发生效力的合同，在经过权利人确认或出现特定事由后才转化为有效……... 合同效力合同纠纷
房屋转租与房屋租赁权转让的认定和处理 五洲商务网 2011-02-27 0 房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中，都存在很大的差异……... 民事诉讼合同纠纷